Planeación estratégica de un fondo de capital privado para construcción.
Date Issued
2021
Author(s)
Aguado Villarreal, Carla Sofía
Advisor(s)
Aceves Ascencio, José Álvaro
Type
text::thesis::master thesis
Abstract
A través de los años, el sector de la construcción se ha caracterizado por su importante
papel en la reactivación de la economía, gracias a su carácter multidisciplinario y a su
gran capacidad de generación de empleos de manera directa e indirecta. Sin embargo, a
causa de la inestabilidad e incertidumbre socioeconómica, la competencia deshonesta y
la falta de capital existen fuertes complicaciones al momento de generar contratos para
las empresas del sector.
Por esta razón y entre muchas otras, dentro de la industria existe un gran nivel de
informalidad, además de un rezago en el uso de nuevas tecnologías.
En esta tesis se realiza una investigación que culmina en un esquema de financiamiento
por el cual las mipymes del sector puedan acceder a capital para la realización de
proyectos de construcción propios, con el fin de apoyar su crecimiento y desarrollo. Este
esquema se basa en la estructura propuesta por fondos de capital privado para
emprendedores, los cuales colaboran como mediadores entre inversionistas y empresas,
para la realización de proyectos innovadores con altas posibilidades de crecimiento. Para
esto, se realiza un análisis de la oportunidad que representan los fondos de capital privado
para este tipo de empresas, dando a conocer cómo estos organismos funcionan y operan,
con la intención de que el esquema propuesto se adapte a las necesidades de la industria.
Además, se resumen las diferentes etapas que conllevan al desarrollo de un proyecto de
construcción, desde su conceptualización hasta su materialización en un bien
inmobiliario, planteando la interrelación de cada una de estas tareas para el éxito del
proyecto.
De la misma forma, se pretende que el esquema resultante de la tesis colabore en la
generación de rendimientos atractivos para inversionistas, trabajando de la mano con
constructores, con la finalidad de brindar beneficios a ambas partes.
papel en la reactivación de la economía, gracias a su carácter multidisciplinario y a su
gran capacidad de generación de empleos de manera directa e indirecta. Sin embargo, a
causa de la inestabilidad e incertidumbre socioeconómica, la competencia deshonesta y
la falta de capital existen fuertes complicaciones al momento de generar contratos para
las empresas del sector.
Por esta razón y entre muchas otras, dentro de la industria existe un gran nivel de
informalidad, además de un rezago en el uso de nuevas tecnologías.
En esta tesis se realiza una investigación que culmina en un esquema de financiamiento
por el cual las mipymes del sector puedan acceder a capital para la realización de
proyectos de construcción propios, con el fin de apoyar su crecimiento y desarrollo. Este
esquema se basa en la estructura propuesta por fondos de capital privado para
emprendedores, los cuales colaboran como mediadores entre inversionistas y empresas,
para la realización de proyectos innovadores con altas posibilidades de crecimiento. Para
esto, se realiza un análisis de la oportunidad que representan los fondos de capital privado
para este tipo de empresas, dando a conocer cómo estos organismos funcionan y operan,
con la intención de que el esquema propuesto se adapte a las necesidades de la industria.
Además, se resumen las diferentes etapas que conllevan al desarrollo de un proyecto de
construcción, desde su conceptualización hasta su materialización en un bien
inmobiliario, planteando la interrelación de cada una de estas tareas para el éxito del
proyecto.
De la misma forma, se pretende que el esquema resultante de la tesis colabore en la
generación de rendimientos atractivos para inversionistas, trabajando de la mano con
constructores, con la finalidad de brindar beneficios a ambas partes.
Subjects
License
Acceso Abierto
URL License
How to cite
Aguado Villarreal, C. S. (2021). Planeación estratégica de un fondo de capital privado para construcción. (Tesis de Maestría). Universidad Panamericana.
Table of contents
Capítulo 1. Introducción -- Capítulo 2. Marco Teórico -- Capítulo 3. Medición -- Capítulo 4. Análisis