Planeación y control BIM 5D, en proyectos residenciales

En la actualidad, la industria demanda soluciones cada vez más rápida y precisas para los problemas que enfrentan los proyectos de construcción en las etapas de planeación y control. Existe poca planeación y, en muchos casos, un nulo control de los proyectos, lo que termina generando entregas tardías y sobrecostos. Los procesos de cuantificación, elaboración de presupuestos, elaboración de cronograma y control de la obra, se hace de manera completamente independiente uno de otro, lo que conlleva a pocas coherencias y resultados inciertos. En esta investigación, se propone que la utilización de una metodología BIM 5D aportará grandes beneficios en la planeación y el control de los proyectos de construcción en comparación con la metodología tradicional, aumentando la rapidez de los procesos y el control de los recursos de la obra. Para evaluar esta posible solución. Se elaboró un cuestionario, con el que se busca conocer el conocimiento y la utilización de las herramientas BIM en las Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG). Además, se llevará a cabo un caso de estudio en donde se compararán las duraciones y los resultados obtenidos en la metodología tradicional y la metodología BIM 5D. Después de los resultados obtenidos, a partir del cuestionario y el caso de estudio, se considera que la solución propuesta si aporta grandes beneficios en la planeación y el control de los proyectos de construcción, sin embargo, en el medio de la construcción en la Zona Metropolitana de Guadalajara, se sabe sobre la existencia de BIM pero se tiene poco conocimiento y menos experiencia es estas herramientas. Las herramientas BIM, son un medio de diferenciación entre las empresas constructoras hoy en día significan una ventaja competitiva, ya que permiten conseguir mejores procesos de planeación y control y, con ello, mejores tiempos de entregas y mayores utilidades para las empresas. La industria tendrá que ir cambiando hacia este tipo de herramientas, que sin duda son el futuro del medio de la construcción.

Capítulo 1. Introducción -- 1.1 El porqué de la tesis -- 1.2 Antecedentes -- 1.3 Hipótesis y objetivos -- 1.3.1 Hipótesis -- 1.3.2 Objetivo general -- 1.3.3 Objetivos particulares -- 1.4 Alcance de la investigación -- 1.5 Metodología -- 1.6 Resumen de capítulos -- Capítulo 2. Marco teórico -- 2.1 introducción -- 2.2 Fuentes de información -- 2.3. BIM -- 2.3.1 Historia de BIM -- 2.3.2 Qué es un presupuesto -- 2.3.3 Que es una cuantificación -- 2.3.4 Qué es un cronograma -- 2.3.5 Qué es control de obra -- 2.4 Etapas de BIM -- 2.4.1 Etapa BIM 1: Modelo basado en objetos -- 2.4.2 Etapa BIM 2: Colaboración basada en el modelo -- 2.4.3 Etapa BIM 3. Integración en la red -- 2.4.4 Etapa 2D -- 2.4.5 Etapa 3D --2.4.6 Etapa 4D -- 2.4.7 Etapa 5D -- 2.4.8 Etapa 6D -- 2.4.9 Etapa 7D -- 2.5 BIM en México -- 2.6 BIM en el mundo -- 2.6.1 Ser BIMer en el mundo: ¿odisea u oportunidad? -- 2.7.1 Niveles de Detalle en Proyectos BIM -- 2.7.1 LOD como Nivel de Detalle -- 2.7.2 LOD como Nivel de Desarrollo -- 2.7.3 BIM 100 -- 2.7.4 BIM 200 --2.7.5 BIM 300 -- 2.7.6 BIM 350 -- 2.7.7 BIM 400 -- 2.7.8 BIM 500 -- 2.7.8 BIM 500 -- 2.7.9 BIM 000 -- 2.7.10 BIM 600 -- 2.7.11 BIM X00 -- Capítulo 3. Encuesta, resultados y caso de estudio -- 3.1 Introducción -- 3.2 Tamaño de la encuesta -- 3.2.1 Como elaborar un cuestionario -- 3.3 Cuestionario -- 3.3.1 Resumen de resultados -- 3.4 Metodlogía de implementación BIM 5D -- 3.5 Resultados del Caso de Estudio -- 3.5.1 Método tradicional -- 3.5.2 Método BIM -- Capítulo 4. Análisis -- 4.1 Introducción -- 4.2 Análisis de cuestionario o encuesta -- 4.3 Análisis de caso de estudio -- 4.3.1 Método tradicional -- 4.3.2 Método BIM 5D -- 4.4 Análisis de objetivos -- Capítulos 5. Conclusión -- 5.1 Introducción -- 5.2 Análisis de la hipótesis -- 5.3 Futuras líneas de investigación -- Capítulo 6. Bibliografía