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Procedimientos para la supervisión durante la construcción y equipamiento básico de un inmueble
(2025)
Fernández Macias Liliana
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Moreno Abril, Francisco
Durante el período en el que desempeñé el puesto de Directora Nacional del Departamento de Supervisión y Auditoría para una cadena de desarrollos turísticos de alto nivel, tuve la oportunidad de formar y desarrollar al equipo de trabajo y de crear un sistema que facilitó la gestión de sus responsabilidades mediante este Manual, ya que anteriormente no se contaba con una guía de trabajo práctica para realizar las funciones de revisión a cargo del área. El documento se realizó recopilando información, notas y experiencias acumuladas que recabé durante más de 7 años de trabajo en las áreas de costos, presupuestos, residencia de obra, Supervisión y Auditoría. Contiene también referencias, normas, tablas y la bibliografía correspondiente para consulta complementaria, de manera que procura en general, la correcta ejecución de las actividades particulares para supervisar un proyecto de construcción, desde los procesos iniciales hasta la terminación de acabados, equipamiento y amueblado.
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Selección de ERP para empresa PYME
(2022)
Serratos Rebolledo, Beatriz Verónica
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Moreno Abril, Francisco
Actualmente los problemas que enfrentan las PYMES en la industria de la construcción, debido a la falta de planificación y organización, resultan en el desperdicio de recursos y retrasos en los proyectos. Destacando la necesidad de implementar sistemas de control eficaces, en particular sistemas ERP (Enterprise Resource Planning), para mejorar la gestión y el cumplimiento de los objetivos. Primeramente, se llevó al análisis del significado, así como de las características que presenta un sistema ERP o sistema de planificación de recursos empresariales, el cual se define como un software modular integral, diseñado para gestionar eficazmente todos los recursos y operaciones de la empresa. El sistema integra diversos módulos como compras, ventas, almacenamiento, logística, facturación, contabilidad, recursos humanos y CRM, para centralizar la información en una única base de datos. Su principal objetivo es facilitar la integración entre departamentos que anteriormente utilizaban programas especializados separados para optimizar la gestión empresarial con datos en tiempo real. ERP es ampliamente apreciado por su capacidad para automatizar procesos, mejorar la eficiencia de la oficina y proporcionar información crítica para la toma de decisiones estratégicas dentro de una organización. Dando como resultado la recomendación de la creación de una guía práctica para ayudar a las PYMES a elegir e implementar un ERP adecuado, asegurando que sea fácil de entender y utilizar y así facilitar su implementación y optimización en la industria de la construcción.
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Gestión de procesos para la planeación y control de obra
(2024)
Ramos Laguna, María Elizabeth
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Moreno Abril, Francisco
La gestión efectiva de los procesos, en el ámbito de la construcción, es esencial para garantizar el éxito en la planeación y control de obra. En este contexto, la presente tesis se sumerge al mundo de la “Gestión de procesos para la planeación y control de obra”, explorando, a través de la investigación, la aplicación de estrategias y metodologías que optimicen la ejecución y buen control de proyectos constructivos. Esta investigación se sumerge en el análisis de las prácticas actuales en la gestión de procesos, aplicadas a la planeación y control de obra, identificando áreas de mejora y proponiendo soluciones innovadoras. A través de un enfoque disciplinario, se explorarán conceptos de gestión de proyectos, tecnologías emergentes y buenas prácticas, con el objetivo de ofrecer recomendaciones concretas y aplicables a la realidad constructiva actual. La relevancia de este estudio contribuye al avance del conocimiento en la gestión de procesos, específicamente adaptada al sector de la construcción. Se espera que los resultados obtenidos sirvan como guía para profesionales, empresas y entidades involucradas en proyectos de obra, fomentando le eficiencia y la calidad en la ejecución de proyectos. En conclusión, la “Gestión de procesos para la planeación y control de obra” es un campo dinámico que merece una atención minuciosa. A través de esta tesis, se busca aportar conocimientos valiosos que impulsen a la mejora continua de la industria de la construcción, contribuyendo a la excelencia en la ejecución de proyectos y al logro de resultados exitosos.
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ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD ECONÓMICA PARA INCENTIVAR PROYECTOS QUE INTEGREN ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS Y DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDA HORIZONTAL EN EL MUNICIPIO DE CHAPALA, JALISCO, MÉXICO.
(2024)
Morgan Torres, Nereyda
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Ramos Gutiérrez, Leonardo de Jesús
This thesis evaluates the economic feasibility of integrating bioclimatic strategies and energy efficiency measures into a horizontal housing development in Chapala, Jalisco, Mexico, aiming to promote sustainable construction practices that are financially viable. Employing a comparative methodology, the research utilizes Design Builder software to simulate and analyze the thermal performance and energy consumption of standard "base" housing prototypes versus "improved" models that incorporate passive design elements such as optimized orientation, thermal mass, and insulation . The study concludes that such integration is highly profitable; specifically, the optimized prototype (VMT+C) achieved a 54.1% reduction in annual energy consumption and projected economic savings of approximately $641,977 MXN over its lifespan, demonstrating that sustainable housing offers significant long-term value for both investors and residents despite potentially higher initial costs .
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La importancia de la lealtad y la motivación en una empresa.
(2022)
Torres Castañeda, Jessica Patricia
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Sanchez Villanueva, María Ithel
Esta tesis se centra en la relevancia de la motivación y la lealtad de los empleados dentro de una empresa, cómo estas variables influyen en el éxito y, por otro lado, las consecuencias negativas que puede generar un personal desmotivado y desleal. El objetivo principal es demostrar o refutar la hipótesis, mediante una encuesta realizada a tres empresas constructoras mexicanas, ubicadas en Guadalajara, Jalisco. Asimismo, se destaca que la correlación entre motivación y lealtad son los indicadores más importantes en una organización. En el marco teórico se examinan diversas teorías sobre motivación y lealtad, entre ellas las teorías de Maslow, Pérez López, Carlos Llano, Jean-Paul Sartre y Aristóteles. Además, se complementa la teoría con el análisis de la situación actual del mundo laboral, basado en The World Economic Forum, las estrategias de grandes empresas como Oracle, Google; y el libro de la neurocientífica Friederike Fabritius (The Brain- Friendly Workplace: Why Talented People Quit and How to Get Them to Stay), quien aborda el tema desde una perspectiva neurológica y brinda información sobre cómo funciona la mente humana y qué estrategias pueden mantener a las personas motivadas, según su personalidad.
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Permanencia de una empresa PYME en instalaciones electromecánicas del sector de la construcción en el occidente del país.
(2024)
Zúñiga González, Carlos Alfonso
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Moreno Abril, Francisco
A lo largo del tiempo, las Pymes han encontrado bastantes obstáculos para sobrevivir los primeros años en el emprendimiento, de hecho, el tercer año es de los cruciales, ya que un estudio realizado por otros investigadores, demuestra que, muchas de ellas, agotan sus recursos iniciales, incrementando la cifra de empresas que desaparecen. Durante muchos años, hemos sufrido porque no existe un ABC que nos apoye a todas las personas que no tenemos un mentor, un coach, un aliado, en quien apoyarnos, o nos oriente en la administración y operación de nuestro negocio. A través de una investigación significativa, se pretende encontrar el proceso adecuado a seguir como apoyo, para que las empresas sean más prósperas. Como especialistas en el área de la construcción, enfocados en las instalaciones electromecánicas, es evidente que, en cada uno de los proyectos en los que desarrollamos, es imperativo superar las expectativas del cliente, en tres importantes rubros: calidad, costo y tiempo. Al satisfacer apropiadamente estos objetivos, incrementaremos el valor de nuestros proyectos. Con la implementación de una buena planeación estratégica que se desarrolló en esta tesis, para la empresa Z&T Global y, bajo las circunstancias concretas, se ha propuesto un camino a seguir para el crecimiento, sostenibilidad y fortaleza, teniendo en cuenta estrategia de venta, planeación empresarial, misión, visión, valores, objetivos, índices de valor, métricas de evaluación y mediciones, lo que nos dará una estabilidad y crecimiento en cualquier empresa dedicada a la construcción y, sobre todo, enfocada en las instalaciones electromecánicas, esperando que se puedan implementar todas ellas y confirmar si el beneficio práctico que se obtiene es igual al teórico estimado en el desarrollo de este documento.
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Automatización del proceso de sincronización de conectores eléctricos de un 2D a 3D para disminución de tiempos de proceso
(Cecilia Abigail Ayala Rubio, 2023)
Ayala Rubio, Cecilia Abigail
El documento describe un proyecto orientado a optimizar el proceso de sincronización de conectores y su información en la empresa “F”, dedicada a la industria automotriz. Se enfoca en la gestión del número de conector (CNUM) y del número de parte utilizado por proveedores y el área de compras. El objetivo es mejorar la trazabilidad y coherencia de datos en el desarrollo de arneses eléctricos, evitando errores en las fases de prototipo que podrían trasladarse a la producción en planta de ensamble
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Planeación estratégica de un fondo de capital privado para construcción.
(2021)
Aguado Villarreal, Carla Sofía
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Aceves Ascencio, José Álvaro
A través de los años, el sector de la construcción se ha caracterizado por su importante papel en la reactivación de la economía, gracias a su carácter multidisciplinario y a su gran capacidad de generación de empleos de manera directa e indirecta. Sin embargo, a causa de la inestabilidad e incertidumbre socioeconómica, la competencia deshonesta y la falta de capital existen fuertes complicaciones al momento de generar contratos para las empresas del sector. Por esta razón y entre muchas otras, dentro de la industria existe un gran nivel de informalidad, además de un rezago en el uso de nuevas tecnologías. En esta tesis se realiza una investigación que culmina en un esquema de financiamiento por el cual las mipymes del sector puedan acceder a capital para la realización de proyectos de construcción propios, con el fin de apoyar su crecimiento y desarrollo. Este esquema se basa en la estructura propuesta por fondos de capital privado para emprendedores, los cuales colaboran como mediadores entre inversionistas y empresas, para la realización de proyectos innovadores con altas posibilidades de crecimiento. Para esto, se realiza un análisis de la oportunidad que representan los fondos de capital privado para este tipo de empresas, dando a conocer cómo estos organismos funcionan y operan, con la intención de que el esquema propuesto se adapte a las necesidades de la industria. Además, se resumen las diferentes etapas que conllevan al desarrollo de un proyecto de construcción, desde su conceptualización hasta su materialización en un bien inmobiliario, planteando la interrelación de cada una de estas tareas para el éxito del proyecto. De la misma forma, se pretende que el esquema resultante de la tesis colabore en la generación de rendimientos atractivos para inversionistas, trabajando de la mano con constructores, con la finalidad de brindar beneficios a ambas partes.
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Planeación y programación de obra para poder tener un buen control y gestión de los avances financieros en vivienda horizontal.
(2023)
Mercado Crispín, Alfredo
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Moreno Abril, Francisco
Las obras de vivienda horizontal en México suelen tener problemas con la planeación y la mala gestión de los desarrollos de vivienda; estos problemas también se reflejan en los flujos económicos de ellos, afectando tanto el avance de constructivos, ya que sin los flujos de efectivos correctos se puede hasta detener o dejar una obra inconclusa. Se estudiará un desarrollo de vivienda horizontal donde veremos las afectaciones que tiene la mala planeación y cómo se ven afectadas, se revisarán históricos de obras similares, estas afectaciones se pueden evitar con una programación adecuada, implementado herramientas de control en campo, teniendo un panorama amplio y real para tener planes acertados y adecuados. La comparación de lo programado contra lo real es una herramienta de control que nos permite crear información, para poder planear adecuadamente los desarrollos, reduciendo las afectaciones en los flujos de efectivo.
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Revisión de procesos para mejorar la administración de una empresa de alimentos, estilo delicatessen.
(2020)
Castro Gallegos, Andrea
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Moreno Abril, Francisco
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Leal Gónzalez, Mario Antonio
Granja Urbana is a delicatessen store specialized in meat and farm products (dairy, honey, egg, snack, etc.), opened its doors in October 2018, with a single store in Zapopan, Jalisco. This delicatessen is characterized mainly in being a commercial seller of "La Posta" located in Tepatitlán, Jalisco. However, by internal agreements Mrs. Laura Gallegos owner of Granja Urbana, can sell other type of products that are need for a housewife like dressings, seasonings, cereals, etc. Granja Urbana excels mainly in offering farm products without intermediaries, most meat and dairy products come directly from La Posta. La Posta is a company that offers pesticide-free products, Angus cuts of meat and 100% fresh products. Currently it is desired to have a better performance in the administration of the company, a review of the points of opportunity will be developed during this document. It is intended to perform a better management by implementing a software system, in order to work better with supplies, resource management and sales, reducing service time and improving customer service. With an analysis of the opportunity points of the company, a strong study will be developed in order to apply Lean methodologies, quality systems, strategic planning, processes, manuals, sales strategy, inventory control, for getting an efficient process in order to reach maturity in the short term.

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