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Subject: search.filters.subject.Ciencias Económicas y Empresariales

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    Item type:Publication,
    Elaboración de caso : FIBRAS como instrumento de inversión alternativo y rentable en México
    (2020)
    Alcaraz Guzmán, Emiliano
    ;
    Bohon Devars, Héctor Javier
    ;
    Campus Ciudad de México
    Los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS) son instrumentos financieros relativamente nuevos que empezaron a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) desde el 2011. Las FIBRAS permiten el financiamiento para la compra o construcción de bienes inmuebles en México para posteriormente destinarlos al arrendamiento y así recibir un flujo de efectivo medible y constante. Las FIBRAS son administradas para su arrendamiento con el derecho a recibir los ingresos provenientes de la renta de los activos por medio de la tenencia de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI’s) convirtiéndose en un elemento valioso dentro de un portafolio de inversión. Un CBFI le da al inversionista la oportunidad y derecho de ser partícipe en los ingresos que generen las FIBRAS, esto es equiparable al dividendo que distribuye cualquier empresa cotizando en el mercado bursátil hacia sus accionistas. Siendo tenedor de CBFI´s, los inversionistas reciben pagos periódicos obligatorios al menos una vez al año, que se obtienen de los arrendamientos de los activos del portafolio de cada FIBRA; asimismo se tiene la posibilidad de hacerse de ganancias de capital por la plusvalía que genere el precio del CBFI dentro del mercado bursátil. Esta investigación está orientada a describir e ilustrar de manera práctica (i) que son las FIBRAS, (ii) cómo se componen, (iii) su historia en el mercado mexicano, (iv) FIBRAS en México, su rentabilidad como instrumento de inversión y panorama hacia el 2020. Este trabajo se enfocará principalmente en describir cada FIBRA en México, analizando su composición de cartera y evolución en el transcurso de los años hasta el cierre del tercer trimestre del 2019. Para delimitar la investigación, se medirá el impacto de los ingresos y distribuciones en efectivo que ha generado cada FIBRA desde su creación hasta el cierre del tercer trimestre del 2019, así como un comparativo entre las mismas. Asimismo, en la última parte del tercer capítulo, se demostrará un comparativo entre las diferencias y virtudes que guardan contra otros instrumentos de inversión; como acciones de las principales empresas listadas en la BMV e inversiones más estables como los Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES)
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    Item type:Publication,
    La llegada de un nuevo sistema digital, ¿amenaza contra la Banca tradicional?
    (2020)
    Oropeza Álvarez, Cecilia
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    Dávila-Aragón, Griselda
    ;
    Campus Ciudad de México
    En México al cierre del 2008, el número de tarjetas de crédito emitidas se ubicaba en 25.2 millones, cifra 3.2 veces superior a la observada en el mismo trimestre de 2002. A su vez, el monto de las transacciones anuales con este medio de pago en las terminales punto de venta sumó 301,000 millones de pesos es decir un crecimiento de 435% durante el mismo periodo (Banxico, 2018).Si bien esto genera un impacto importante en la economía del país es necesario mencionar que las tasas de interés que se cobra a los usuarios por hacer uso de ellas se encuentra entre 24.5 y 63.5 por ciento anual, mientras que el Costo Promedio Anual (CAT) que es el indicador que incluye los cargos inherentes al préstamo –comisiones y tasas- se ubica entre 40 y 113% (Banxico, 2017).Aunque el crecimiento que ha tenido México no se compara con el que han tenido otros países del mundo, los bancos mexicanos se encuentran , sin duda, entre los más caros de toda América Latina.Aunado a eso , el desconocimiento sobre el uso de las tarjetas de crédito entre la población mexicana es uno de los principales motivos de endeudamiento, y esto se debe a varios factores ya que la mayoría de los usuarios desconocen:La forma en cómo se calculan los intereses, El IVA que se cobra sobre la suma del interés ordinario,Las comisiones que cobra la tarjeta de crédito.La encuesta Nacional de Inclusión Financiera menciona que 71% de la población no compara los productos financieros al contratar una tarjeta, 19% no sabe si cobra o no anualidad y 38% desconoce las comisiones que le cobran en su cuenta de depósito (ENIF, 2015).Esto genera gastar más de lo que se tiene disponible en efectivo ya que se confunde el crédito otorgado como una extensión del salario.Lo cual, las vuelve insostenibles ya que los intereses se acumulan si el saldo no se cubre en su totalidad. El mismo caso para los pagos diferidos a plazos, ya que a más largo sea plazo de la deuda, los intereses que se cobran son más altos.Zorilla (2018) reveló que, la morosidad en las tarjetas de crédito trajo consigo deudas que promedian 135 mil pesos, por persona, durante 2018. Lo cual indica que los afectados tendrían que ahorrar 10 veces su salario mensual íntegro, para liquidar sus plásticos; sin tomar en cuenta los intereses y multas moratorias.No cabe duda que la banca le ha dado la espalda a empresas y ciudadanos y ha conservado un modelo poco eficiente e inseguro, que dentro de una realidad actual necesita modernizarse y promover nuevas formas de inclusión financiera en todos los sectores de la población.Todos estos factores han llevado a las personas a buscar nuevas alternativas que logren competir contra el monopolio que existe en el sistema bancario actual abriendo paso a nuevos modelos digitales, llamadas Fintech.Hoy en día México está catalogado como uno de los principales mercados Fintech de América Latina con 334 empresas de este tipo, el cual se queda justo por debajo de Brasil con 377 startups (Finnovista, 2018).Estas nuevas plataformas usan la tecnología para ofrecer ventajas competitivas que permiten brindar de forma innovadora, productos financieros más accesibles para el consumidor, haciéndolos más flexibles, transparentes y seguros.Estos nuevos esquemas vienen a romper con un sistema tradicional que si no se adapta al cambio y busca brindar más alternativas de crédito en beneficio del consumidor, no solo podrían perder presencia en el mercado sino incluso podrían desaparecer por completo. Es necesario que los bancos que existen actualmente trabajen en conjunto con las Fintech para modernizar sus modelos de negocio, volviéndose más accesibles y eficientes para la población y que a su vez se recobre la confianza en el sistema bancario. El objetivo de este trabajo es analizar las ventajas que ofrecen los nuevos sistemas digitales vs. los sistemas de los bancos tradicionales actuales, limitado al uso de las tarjetas de crédito, con ello se podría llegar a cambiar y/o desplazar el modelo vigente que tendrá en algún momento que adaptarse a los nuevos cambios que emergen de esta revolución tecnológica y por ende traen consigo un beneficio a la población e impulsará la economía del país
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    Item type:Publication,
    Inviabilidad del programa pago en especie y su coyuntura con la Ley del Impuesto Sobre la Renta
    (2020)
    Ávila Arce, María Eugenia
    ;
    SALVADOR RIVAS ACEVES;168147
    ;
    ;
    Campus Ciudad de México
    Desde el nacimiento la Ley del Impuesto sobre la Renta en el año de 1921, un sector de contribuyentes fue sumamente favorecido por las autoridades hacendarias. Este fue el gremio de los artistas plásticos, específicamente los pintores del movimiento muralista mexicano. Quienes durante décadas no hicieron pagos al ISR hasta nuestros días. De inicio bajo el amparo de una interpretación constitucional y posteriormente bajo la creación del decreto pago en especie, mismo que a pesar de la falta de equidad tributaria y claridad en sus disposiciones sigue vigente a la fecha. La intención del trabajo es denotar esta falta de equidad en su aplicación a los contribuyentes así como dar propuestas de solución a las partes
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    Item type:Publication,
    Medición de las percepciones de calidad de los clientes en un restaurante de comida regional : un estudio multigrupos
    (2020)
    Altamirano Bahena, Suleiny
    ;
    ENRIQUE MARTÍN MURILLO OTHÓN;298857
    ;
    ANTONIA TERÁN BUSTAMANTE;335084
    ;
    Murillo Othón, Enrique Martín
    ;
    Terán Bustamante, Antonia
    La presente investigación tiene como principal propósito estudiar y analizar cómo se puede influenciar el comportamiento de compra cuando hay un servicio al cliente de por medio. La finalidad es establecer una propuesta instructiva, una vez que se determine el caso en cada uno de los restaurantes –caso de estudio-, en este caso son dos modelos. Una encuesta se aplica en el restaurante ubicado en la ciudad de Chilpancingo, y otro al restaurante ubicado en la ciudad de México.
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    Item type:Publication,
    Factores que posicionan a México como el menor recaudador tributario comparado con países de la OCDE
    (2020)
    Brott Durán, Michelle Lorena
    ;
    ANTONIA TERÁN BUSTAMANTE;335084
    ;
    Terán Bustamante, Antonia
    ;
    Campus Ciudad de México
    The objective of this research is to analyze Mexico´s tax structure and policy to determine the factors that affect the low tax collection compared to the Organization for Economic Cooperation and Development country members. Evaluating the tax rates established in Laws, fiscal structures, and the socioeconomic situation of the country, in order to propose possible alternatives to increase tax collection and decrease tax evasion in Mexico through incentives and efficient tax structures
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    Item type:Publication,
    Precios de transferencia : metodología para empresas maquiladoras
    (2014)
    Ramírez Ortiz, Antonio
    ;
    Vázquez Sánchez, Christian Bernabé
    ;
    Campus Ciudad de México
    Las empresas maquiladoras deben cumplir con sus obligaciones en materia de precios de transferencia a fin de evitar contingencias fiscales por los servicios de maquila que prestan; evitar que su parte relacionada residente en el extranjero sea considerada como un Establecimiento permanente en México y acceder a los beneficios de los Decretos del ISR e IETU, por lo cual éste análisis determina cuál de las opciones que están disponibles es la mejor de acuerdo con sus circunstancias particulares y las del grupo multinacional al que pertenecen.
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    Item type:Publication,
    Cobertura del riesgo del precio del petróleo en las exportaciones con derivados, años (2004-2010)
    (2011)
    Jiménez Sánchez, Vania María
    ;
    Pérez del Peral,Gabriel
    ;
    Campus Ciudad de México
    El petróleo es un recurso natural no renovable y fuente importante de ingresos de los países en desarrollo, Las Finanzas Públicas de los países en desarrollo como México, son altamente dependientes de los ingresos provenientes de exportaciones petroleras.
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    Item type:Publication,
    Beneficios de la incorporación de las subastas de volatilidad en la Bolsa Mexicana de Valores
    (2011)
    Cabrera Castro, Karina
    ;
    FERNANDO CRUZ ARANDA;63041
    ;
    Cruz Aranda, Fernando
    ;
    Campus Ciudad de México
    El presente trabajo de investigación describe los principales mecanismos utilizados en los distintos mercados bursátiles como herramientas de contención de volatilidad, tales como la suspensión de la cotización, price limits, volatility guards, circuit breakers y las subastas de volatilidad. Este último esquema implementando en la BMV a principios de 2011 y que se refiere a una subasta que se detona de manera automática en el Sistema Central de Negociación de Valores cuando sobre un valor se rebasa hacia arriba o hacia abajo el parámetro de fluctuación establecido, esto con la intención de contener movimientos abruptos en la cotización del mismo.
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    Item type:Publication,
    Las sociedades de inversión como mecanismo para fomentar el ahorro y la inversión e inclusión financiera
    (2014)
    Arreola Iniesta, Elsa Nayeli
    ;
    Tovar Zepeda, Ricardo
    ;
    Aparicio Yacotú, Gerardo
    ;
    Campus Ciudad de México
    La falta de conocimientos financieros, en ocasiones, es aprovechada por los promotores de las instituciones financieras, provocando desconfianza entre los inversionistas y como consecuencia la pérdida de la confianza en las instituciones financieras, lo que a su vez conlleva a que el público minorista no invierta sus ahorros en dichas instituciones. En la actualidad, las Sociedades de Inversión son un vehículo de inversión, que puede ayudar al público minorista a fomentar el ahorro y la inversión, siempre y cuando tenga pleno conocimiento de este tipo de instrumentos. Si bien la inclusión financiera es actualmente uno de los objetivos prioritarios de la política pública el objetivo de esta tesis consiste en ayudar a su entendimiento.
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    Item type:Publication,
    Cultura democrática a través de programas de mercadotecnia
    (2013)
    Félix Meza, Roldán Cristóbal
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    Pérez Cascajares, María Azucena
    ;
    Campus Ciudad de México
    El trabajo de investigación está basado en los procesos electorales federales que se han desarrollado en México en los años recientes. El tema es abordado desde de la perspectiva de la virtud estratégica y creativa de la mercadotecnia; en cómo es que sus conceptos y fundamentos pueden ser de gran utilidad para fortalecer la Cultura democrática en la sociedad mexicana, con tal de que ésta pueda adoptarla y ejercerla propositivamente, de una manera más consciente y, por ende, productiva.
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