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Language: search.filters.language.UNKNOWN KEY spaSubject: search.filters.subject.Ciencias Económicas y Empresariales

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    Item type:Publication,
    Elaboración de caso : FIBRAS como instrumento de inversión alternativo y rentable en México
    (2020)
    Alcaraz Guzmán, Emiliano
    ;
    Bohon Devars, Héctor Javier
    ;
    Campus Ciudad de México
    Los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS) son instrumentos financieros relativamente nuevos que empezaron a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) desde el 2011. Las FIBRAS permiten el financiamiento para la compra o construcción de bienes inmuebles en México para posteriormente destinarlos al arrendamiento y así recibir un flujo de efectivo medible y constante. Las FIBRAS son administradas para su arrendamiento con el derecho a recibir los ingresos provenientes de la renta de los activos por medio de la tenencia de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI’s) convirtiéndose en un elemento valioso dentro de un portafolio de inversión. Un CBFI le da al inversionista la oportunidad y derecho de ser partícipe en los ingresos que generen las FIBRAS, esto es equiparable al dividendo que distribuye cualquier empresa cotizando en el mercado bursátil hacia sus accionistas. Siendo tenedor de CBFI´s, los inversionistas reciben pagos periódicos obligatorios al menos una vez al año, que se obtienen de los arrendamientos de los activos del portafolio de cada FIBRA; asimismo se tiene la posibilidad de hacerse de ganancias de capital por la plusvalía que genere el precio del CBFI dentro del mercado bursátil. Esta investigación está orientada a describir e ilustrar de manera práctica (i) que son las FIBRAS, (ii) cómo se componen, (iii) su historia en el mercado mexicano, (iv) FIBRAS en México, su rentabilidad como instrumento de inversión y panorama hacia el 2020. Este trabajo se enfocará principalmente en describir cada FIBRA en México, analizando su composición de cartera y evolución en el transcurso de los años hasta el cierre del tercer trimestre del 2019. Para delimitar la investigación, se medirá el impacto de los ingresos y distribuciones en efectivo que ha generado cada FIBRA desde su creación hasta el cierre del tercer trimestre del 2019, así como un comparativo entre las mismas. Asimismo, en la última parte del tercer capítulo, se demostrará un comparativo entre las diferencias y virtudes que guardan contra otros instrumentos de inversión; como acciones de las principales empresas listadas en la BMV e inversiones más estables como los Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES)
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    Item type:Publication,
    La llegada de un nuevo sistema digital, ¿amenaza contra la Banca tradicional?
    (2020)
    Oropeza Álvarez, Cecilia
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    Dávila-Aragón, Griselda
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    Campus Ciudad de México
    En México al cierre del 2008, el número de tarjetas de crédito emitidas se ubicaba en 25.2 millones, cifra 3.2 veces superior a la observada en el mismo trimestre de 2002. A su vez, el monto de las transacciones anuales con este medio de pago en las terminales punto de venta sumó 301,000 millones de pesos es decir un crecimiento de 435% durante el mismo periodo (Banxico, 2018).Si bien esto genera un impacto importante en la economía del país es necesario mencionar que las tasas de interés que se cobra a los usuarios por hacer uso de ellas se encuentra entre 24.5 y 63.5 por ciento anual, mientras que el Costo Promedio Anual (CAT) que es el indicador que incluye los cargos inherentes al préstamo –comisiones y tasas- se ubica entre 40 y 113% (Banxico, 2017).Aunque el crecimiento que ha tenido México no se compara con el que han tenido otros países del mundo, los bancos mexicanos se encuentran , sin duda, entre los más caros de toda América Latina.Aunado a eso , el desconocimiento sobre el uso de las tarjetas de crédito entre la población mexicana es uno de los principales motivos de endeudamiento, y esto se debe a varios factores ya que la mayoría de los usuarios desconocen:La forma en cómo se calculan los intereses, El IVA que se cobra sobre la suma del interés ordinario,Las comisiones que cobra la tarjeta de crédito.La encuesta Nacional de Inclusión Financiera menciona que 71% de la población no compara los productos financieros al contratar una tarjeta, 19% no sabe si cobra o no anualidad y 38% desconoce las comisiones que le cobran en su cuenta de depósito (ENIF, 2015).Esto genera gastar más de lo que se tiene disponible en efectivo ya que se confunde el crédito otorgado como una extensión del salario.Lo cual, las vuelve insostenibles ya que los intereses se acumulan si el saldo no se cubre en su totalidad. El mismo caso para los pagos diferidos a plazos, ya que a más largo sea plazo de la deuda, los intereses que se cobran son más altos.Zorilla (2018) reveló que, la morosidad en las tarjetas de crédito trajo consigo deudas que promedian 135 mil pesos, por persona, durante 2018. Lo cual indica que los afectados tendrían que ahorrar 10 veces su salario mensual íntegro, para liquidar sus plásticos; sin tomar en cuenta los intereses y multas moratorias.No cabe duda que la banca le ha dado la espalda a empresas y ciudadanos y ha conservado un modelo poco eficiente e inseguro, que dentro de una realidad actual necesita modernizarse y promover nuevas formas de inclusión financiera en todos los sectores de la población.Todos estos factores han llevado a las personas a buscar nuevas alternativas que logren competir contra el monopolio que existe en el sistema bancario actual abriendo paso a nuevos modelos digitales, llamadas Fintech.Hoy en día México está catalogado como uno de los principales mercados Fintech de América Latina con 334 empresas de este tipo, el cual se queda justo por debajo de Brasil con 377 startups (Finnovista, 2018).Estas nuevas plataformas usan la tecnología para ofrecer ventajas competitivas que permiten brindar de forma innovadora, productos financieros más accesibles para el consumidor, haciéndolos más flexibles, transparentes y seguros.Estos nuevos esquemas vienen a romper con un sistema tradicional que si no se adapta al cambio y busca brindar más alternativas de crédito en beneficio del consumidor, no solo podrían perder presencia en el mercado sino incluso podrían desaparecer por completo. Es necesario que los bancos que existen actualmente trabajen en conjunto con las Fintech para modernizar sus modelos de negocio, volviéndose más accesibles y eficientes para la población y que a su vez se recobre la confianza en el sistema bancario. El objetivo de este trabajo es analizar las ventajas que ofrecen los nuevos sistemas digitales vs. los sistemas de los bancos tradicionales actuales, limitado al uso de las tarjetas de crédito, con ello se podría llegar a cambiar y/o desplazar el modelo vigente que tendrá en algún momento que adaptarse a los nuevos cambios que emergen de esta revolución tecnológica y por ende traen consigo un beneficio a la población e impulsará la economía del país
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    Item type:Publication,
    Inviabilidad del programa pago en especie y su coyuntura con la Ley del Impuesto Sobre la Renta
    (2020)
    Ávila Arce, María Eugenia
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    SALVADOR RIVAS ACEVES;168147
    ;
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    Campus Ciudad de México
    Desde el nacimiento la Ley del Impuesto sobre la Renta en el año de 1921, un sector de contribuyentes fue sumamente favorecido por las autoridades hacendarias. Este fue el gremio de los artistas plásticos, específicamente los pintores del movimiento muralista mexicano. Quienes durante décadas no hicieron pagos al ISR hasta nuestros días. De inicio bajo el amparo de una interpretación constitucional y posteriormente bajo la creación del decreto pago en especie, mismo que a pesar de la falta de equidad tributaria y claridad en sus disposiciones sigue vigente a la fecha. La intención del trabajo es denotar esta falta de equidad en su aplicación a los contribuyentes así como dar propuestas de solución a las partes
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    Item type:Publication,
    Medición de las percepciones de calidad de los clientes en un restaurante de comida regional : un estudio multigrupos
    (2020)
    Altamirano Bahena, Suleiny
    ;
    ENRIQUE MARTÍN MURILLO OTHÓN;298857
    ;
    ANTONIA TERÁN BUSTAMANTE;335084
    ;
    Murillo Othón, Enrique Martín
    ;
    Terán Bustamante, Antonia
    La presente investigación tiene como principal propósito estudiar y analizar cómo se puede influenciar el comportamiento de compra cuando hay un servicio al cliente de por medio. La finalidad es establecer una propuesta instructiva, una vez que se determine el caso en cada uno de los restaurantes –caso de estudio-, en este caso son dos modelos. Una encuesta se aplica en el restaurante ubicado en la ciudad de Chilpancingo, y otro al restaurante ubicado en la ciudad de México.
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    Item type:Publication,
    Factores que posicionan a México como el menor recaudador tributario comparado con países de la OCDE
    (2020)
    Brott Durán, Michelle Lorena
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    ANTONIA TERÁN BUSTAMANTE;335084
    ;
    Terán Bustamante, Antonia
    ;
    Campus Ciudad de México
    The objective of this research is to analyze Mexico´s tax structure and policy to determine the factors that affect the low tax collection compared to the Organization for Economic Cooperation and Development country members. Evaluating the tax rates established in Laws, fiscal structures, and the socioeconomic situation of the country, in order to propose possible alternatives to increase tax collection and decrease tax evasion in Mexico through incentives and efficient tax structures
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    Item type:Publication,
    La importancia de promover la lectura en la infancia para la comprensión del mundo : estudio de viabilidad de una librería infantil en la Ciudad de México
    (2023)
    Terreros Perdigón, María Fernanda
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    GERMAN ROBERTO SCALZO;648023
    ;
    ;
    Campus Ciudad de México
    El objetivo de este proyecto es el lanzamiento de la cafebrería infantil denominada “Little Starfish” teniendo una competitividad a través del factor diferenciador de ambientación y personalización infantil del espacio creado 100% para los niños, tanto visual, como arquitectónico y pedagógico. Para el desarrollo de esta se elaboró un marco teórico en el cual constan los fundamentos de la investigación, a saber, la importancia de la formación y la cultura para entender el mundo a través de la lectura. Para ello se explica, a la luz de las teorías pedagógicas y didácticas de Vigotsky y Piaget, cómo la lectura es una herramienta fundamental en la formación de los niños. Se realizó una encuesta a 155 de padres millenials y generación X acerca de la educación de sus hijos y de la importancia que le dan a la lectura en su cotidianidad como herramienta educativa y social; así como la posibilidad de abrir un espacio dedicado a los niños para promover la lectura como herramienta para entender al mundo a través del constructivismo. Actualmente las librerías infantiles en la Ciudad de México son espacios en donde pueden encontrarse diferentes libros de acuerdo con el gusto, tendencia y edad de cada niño; sin embargo, no están adaptadas a la anatomía infantil por lo que los diseños y muebles son un factor para determinar la estancia y ánimo de descubrir el lugar que en este caso invita a quedarse. Leer es un proceso dialéctico entre un texto y un lector; en este proceso se involucra la disposición emocional y afectiva, su propósito, su experiencia y su conocimiento del mundo y del tema. En los niños, la lectura tiene una gran importancia ya que es el proceso de desarrollo y maduración que lo llevará a adquirir nuevos aprendizajes en distintas áreas. Es por ello por lo que mi propuesta pretende brindar un espacio (librería) donde se puedan adquirir libros y estrategias lectoras que puedan fortalecer el proceso de enseñanza aprendizaje en los niños, docentes y/o padres de familia. Para los docentes, la adquisición y aplicación de técnicas activas; para los padres, la opción de motivar a sus hijos más en la lectura y una oportunidad un regalo que recibimos de otros, como es el leer y disfrutar aprender con diversión. Finalmente, para los niños –principales constructores del desarrollo de lectura–, crear hábitos de reflexión, análisis, esfuerzo, concentración, recreación y entretenimiento Como lo menciona Vigotsky citado por Trianes, M. (1998), en el andamiaje – colectivo los niños que llegan a ser más motivados por sus padres o tutores a la lectura suelen alcanzar un gran éxito en la vida; y éstos a su vez enseñan a otros y comparten con otros esta experiencia lectora: alimentándose mutuamente comprobando que los lectores más motivados son los que leen más y más seriamente incrementan su competencia y su habilidad recíprocamente. Como ejemplifico Trianes (1998), en su libro Psicología de la educación y del desrrollo modelo constructivista – contextual aprendizaje siendo que “Aquí hay un libro maravilloso, allí hay un grupo de niños, ¿qué sigue? Sigue hablar (…) cuando nuestro mejor amigo nos dice que ha leído un libro maravilloso y piensa que nosotros debemos leerlo también, lo hace para ayudarnos a comenzar es decirnos lo que ha encontrado en él. Nos familiariza con este libro nuevo y por lo tanto amenazador… También nos prepara para las dificultades sigue hasta delante el tercer capítulo” (Tiranes, 1998). En otras palabras, nos convence leer el libro por nosotros mismos. Esto es exactamente lo que los mejores promotores de lectura hacen siempre: convencernos de leer.
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    Item type:Publication,
    Factores de la economía circular que inciden en el sector de bienes muebles de segunda mano
    (2022)
    Reyes Sánchez, Luis Ricardo
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    Ramírez Pérez, Héctor Xavier
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    Rivas Aceves, Salvador
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    Campus Ciudad de México
    Durante las últimas décadas diversos organismos a nivel internacional han buscado un cambio en temas sustentables debido a las afectaciones provocadas al planeta, principalmente por el consumo y las necesidades humanas. La Fundación Ellen MacArthur presentó la propuesta del modelo de economía circular, la cual aseguran, es alcanzable en todos los ámbitos de la vida, además de que contribuye de manera positiva con el medio ambiente y con las finanzas de los participantes (proveedores, clientes y consumidores). No obstante, tal parece que en México aún existe un área de oportunidad muy amplia para su aplicación. Dado esto, se ha elegido el sector de bienes muebles de segunda mano para conocer el origen y los factores que retrasan e irrumpen el potencial desarrollo de propuestas e innovaciones en productos y servicios de este sector, que planteen propuestas enfocadas en la aplicación del modelo de economía circular.
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    Item type:Publication,
    Estudio de caso : tratamiento fiscal para la reducción de capitales y enajenación de acciones en materia internacional
    (2019)
    Cruz Villalobos, Elvia Guadalupe
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    Ávila Sandoval, Olga
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    Campus Ciudad de México
    En este caso de estudio se pretende realizar un análisis comparativo de las implicaciones fiscales en una restructura de sociedades que involucra a los Países de los Estados Unidos Mexicanos (México), Estados Unidos de América (EUA) y al Reino de los Países Bajos (Holanda), así como, concentrar los diversos requisitos fiscales que establecen las regulaciones tributarias para efectos de la aplicación de los Tratados Internacionales para Evitar la Doble Tributación. Derivado de la restructura de sociedades que se propone en este caso de estudio, se abarcaran los temas de reducción de capital, decreto de dividendos y enajenación de acciones realizadas, por un lado, un residente en México, y por otro, el residente en el extranjero con fuente de riqueza en México.
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    Item type:Publication,
    Impacto a los empleos en México por una deficiente o inexistente gestión de riesgos en las empresas de servicios
    (2023)
    Muciño Herrera, Miguel Ángel
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    Campus Ciudad de México
    Se puede considerar al riesgo como aquellos factores que predisponen a una pérdida. En el ámbito empresarial, los riesgos se encuentran presentes en todos los procesos que ejecutan las empresas. La identificación y prevención de los riesgos adquieren mayor importancia al considerar que la información oportuna y suficiente puede llegar a convertir una crisis en oportunidad. La mayoría de las crisis en las empresas se desarrollan partiendo de la materialización de un riesgo, el rango de las pérdidas dependerá de las decisiones que se tomen con base en la información disponible y en las medidas preventivas con las que cuente la empresa. Es por lo anterior, que la gestión de riesgos se ha convertido en una herramienta primordial para la toma de decisiones, ya sea para la prevención de riesgos o para la diversificación de actividades. El contar con un sistema de identificación, prevención, mitigación y control de los riesgos endógenos y exógenos, es una ventaja competitiva que permite mantener e incrementar el valor de la empresa. Con el objetivo de identificar el impacto a los empleos formales por la materialización de un riesgo no previsto en las empresas de servicios en México, se analizó el comportamiento de las empresas de servicios no financieros (ingresos, egresos y productividad), y el comportamiento de la población económicamente activa, durante la materialización de un riesgo no previsto; la pandemia por COVID-19. Para ello, se realizó una investigación descriptiva correlacional, mediante el análisis de aspectos económicos–epidemiológicos, identificando la relación secuencial de los efectos generados durante el período de afectación del riesgo. A fin de identificar la relación existente entre la materialización de un riesgo en la operación de las empresas y la disminución de los empleos formales en México. Con base en los resultados obtenidos, podemos identificar la importancia de contar con un sistema para gestionar los riesgos, que permita a las empresas de servicios no financieros mitigar las pérdidas y adaptarse a los cambios del mercado, con la celeridad necesaria para obtener beneficios de las nuevas tendencias de consumo. El estudio muestra que, de no contar con un sistema para gestionar los riesgos, las empresas pueden enfrentar pérdidas con consecuencias catastróficas para su operación. A fin de contribuir al entendimiento de la importancia de gestionar los riesgos en las empresas, se desarrolló un proceso para la implementación de un sistema de gestión de riesgos en las empresas. Dicho proceso está enfocado en clarificar los aspectos esenciales de la adaptación e implementación de un sistema para gestionar los riesgos, sin importar el tamaño de la empresa. Para un mejor alcance, se ejemplificó la implementación del proceso antes mencionado, en una pequeña empresa de servicios de preparación de alimentos y bebidas. El desarrollo de dicho ejemplo resalta la importancia de adaptar un proceso o sistema a las necesidades específicas de la empresa, considerando sus recursos actuales y los objetivos a largo plazo que se desean concretar. La gestión de riesgos no debe ser un trabajo reactivo, debe definirse directrices para lograr la prevención de pérdidas que puedan afectar el valor de la empresa ante los consumidores. Una crisis puede ser una oportunidad, si se tienen los conocimientos necesarios para visualizar las vulnerabilidades de la operación y los beneficios por aprovechar.
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    Item type:Publication,
    Branding interno en el sector farmacéutico
    (2022)
    Sánchez Velázquez, Fernando
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    ANTONIA TERÁN BUSTAMANTE;335084
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    ENRIQUE MARTÍN MURILLO OTHÓN;298857
    ;
    Terán Bustamante, Antonia
    ;
    Murillo Othón, Enrique Martín
    La presente investigación está enfocada en comparar 2 empresas del sector farmacéutico, una de origen internacional y otra de origen nacional (mexicana) para identificar los hábitos en la cultura laboral que emplea cada empresa para poder retener empleados y otorgarles oportunidades que los motiven a tener un buen desempeño en su lugar de trabajo y cuales aún siguen sin tener un enfoque y representa un problema para retener personal o que estos se interesen en la cultura de la empresa, mediante un cuestionario a estas 2 empresas se obtienen los resultados para comparar la cultura laboral.
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